Segro erhöht den Wert neuer Mietverträge im dritten Quartal

Segro erhöht den Wert neuer Mietverträge im dritten Quartal

By

Der Investor und Immobilienentwickler Segro berichtete, dass er im dritten Quartal einen neuen Mietvertrag mit einem Wert von 15,3 Millionen Pfund unterzeichnet habe, verglichen mit 12,6 Millionen Pfund im Vergleich zum Vorjahr.

Der Anstieg nahm die Summe für neun Monate bis September auf 48,6 Millionen Pfund, was einem Rückgang von 52,0 Millionen Pfund im Vergleich zum Vorjahr bedeutet.

Der Anstieg der Mieten aus dem Gebiet, das im dritten Quartal existierte, ohne Berücksichtigung der Renditen, belief sich auf 2,1 Millionen Pfund, verglichen mit 5,5 Millionen Pfund im Vergleich zum Vorjahr.

“Wir erfassen weiterhin das reversible Potenzial unseres Portfolios, und die neuen Basismieten während der Überprüfung und Erneuerung sind etwa 20 % höher als die vorherigen Übergangsmieten in den neun Monaten bis zum 30. September 2019”, sagte Segro.

Das Unternehmen sagte, dass die Erhöhung einen großen Beitrag aus dem Eigentum von Slough und seinem Portfolio aus dem Großraum London widerspiegelt.

Segro sagte, dass die Leerstandsquote im Wesentlichen stabil war und 4,9% betrug, verglichen mit 4,8% im Vergleich zum Vorjahr.

“Das dritte Quartal ist eine weitere Periode starker operativer Ergebnisse von Segro”, sagte CEO David Sleath.

“Wir erzielen weiterhin hohe Neuerlöse aus Vermietungen sowohl aus unserem aktuellen Portfolio als auch aus unserem aktiven Entwicklungsprogramm, in dem wir über 1 Million Quadratmeter neue Fläche im Bau haben, oder in fortgeschrittenen Gesprächen.”

“Während dieser Zeit haben wir auch weitere Grundstücke und Vermögenswerte in unseren großen städtischen Märkten, einschließlich London und Paris, hinzugefügt, um die weitere Entwicklung zu unterstützen.”

“Mit Blick auf die Zukunft sollten wir durch die Kombination neuer Einnahmen aus den Mieten des Entwicklungsprogramms in Verbindung mit den Vorteilen einer aktiven Vermögensverwaltung unseres bestehenden Portfolios in die Lage versetzt werden, nachhaltiges Wachstum sowohl der Gewinne als auch der Dividenden “.